İzmir-Aydın Yolu Cepheli Kiralık 3000m² Mağaza/Depo

İzmir-Aydın Otoyolu'na 60 metre cepheli, köşe parselde yer alan bu modern depo ve işyeri, çift yönlü trafik görünürlüğü ile ticari faaliyetleriniz için eşsiz bir fırsat sunuyor.

3.000 m² kapalı alana sahip bu gayrimenkul, depo, showroom, imalat veya satış alanı olarak kullanıma son derece uygundur.

İş Yeri Özellikleri
Arsa Alanı: 2.200 m²
Kapalı Alan: 3.000 m²
Üst Kat (Depo/Showroom): 1500 m²
Tavan Yüksekliği (Üst Kat): 8 metre (makas altı)
Bodrum Kat: 1.500 m²
Tavan Yüksekliği (Bodrum Kat): 3,5 metre
Otopark Alanı: 1200 m²
Elektrik Kapasitesi: 200 KW Sanayi Elektriği
Yükleme Rampası: Mevcut
Çatı Sistemi: Modern, yalıtımlı sandviç panel
Bina Yaşı: 8
Kullanım Durumu: Boş
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
Alt Yapı: Tamamlanmış
Yangın Merdiveni: Mevcut
WC: Mevcut

Modern tasarımı ve geniş kullanım alanları ile dikkat çeken bu yapı, işletmenizin büyüme potansiyeline uyum sağlayacak şekilde tasarlanmıştır. Yüksek tavanları ve geniş girişleri sayesinde her türlü ticari faaliyete uygun hale getirilebilir.

Konum ve Ulaşım Avantajları

İzmir-Aydın Otoyolu'na sadece 60 metre mesafede bulunması, hem şehir içi hem de şehirlerarası lojistik operasyonlarınız için büyük bir avantaj sağlamaktadır. Köşe parselde yer alması ve çift yönlü trafik akışına cephesi olması, markanızın görünürlüğünü maksimize edecektir. Ayrıca, 1200 m²'lik geniş otopark alanı, hem çalışanlarınız hem de müşterileriniz için rahat bir kullanım sunar.

Bu stratejik konum, bölgedeki diğer işletmeler ve ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı sunarak operasyonel verimliliğinizi artıracaktır.

Yatırım ve Kullanım Potansiyeli

3.000 m²'lik kapalı alan, depo, üretim tesisi, showroom veya perakende satış mağazası gibi çeşitli ticari amaçlar için idealdir. 200 KW sanayi elektriği ve yükleme rampası gibi altyapı olanakları, üretim ve lojistik faaliyetleri için gerekli tüm donanımı sağlamaktadır.